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济南为什么留不住企业和人才？看看济南的房价就知道了！济南的城市面貌、营商环境和沈阳、太原、石家庄差不多，城市建设和城市交通一般般，但房价炒作很厉害，爆炒爆涨，价格很高，泡沫大！
眼下，济南的房价比西安，重庆，郑州 ，成都等新一线大都市高出许多，居住成本很大，其它条件、环境也不靠前，谁还有心思来此投资发展了？
亲身经历，济南交通太拥堵了，高新企业基本都在高新区，除了外地租房的，本地人基本家都在市区，上班本来半小时的路程一堵变成两个多小时，而且是每天高峰期都是这样，上下班合计四个多小时，这谁遭得住啊，天津人到北京上班也就这个时长吧，为了三四千的工资真不值当的每天受这个罪。
留不住大企业？中型企业都留不住的。济南乃至山东的官员是管企业，发达地区的官员是服务于企业，管是权力背后名堂多，服务是付出更多的是责任。再不刮骨，可真的就是第二个东北了！
大企业能够生存的核心要素无非就是人才、科技以及市场，三者缺一不可，无论少了哪一个，这个公司的发展注定不长远，另外一个大企业能够在当地生存，和当地政府对企业的相关政策是分不开的，政府推行的政策是有利于企业发展的，那么企业自然就有了保障，如果政策不利于企业发展，那么企业的发展就失去了强有力的根基。
首先说一下第一个重要的也是关键的因素，“人才”，很多人都说山东留不住人才，山东因为离北京、天津等一些发达的城市很近，又紧邻长三角地区，所以许多优秀的人才都纷纷涌入了北京、上海。
科技是“第一生产力”，科技的核心要素还是人才，只有优秀的人才才能让科技更加凸现出它的重要性，这是一环套一环的，济南既然无法吸引人才，那么科技自然就是白搭。
一个企业生产的东西、推出的服务的生存的核心保障还是一个赖以生存的庞大的市场，济南虽然是山东省省会，可是人口只有700多万人，另外济南离天津、上海较近，相较于济南人的购买力，天津、上海的消费能力远不是济南人可以比拟的，再加上房价、劳动力成本也相差不大，企业为了更好的发展所需，自然会首选上海、天津等地。
山东是一个比较讲关系的地方，大企业在和政府打交道的过程中必须要学会如何处理好相互之间的关系，那么企业就不得不花一些额外的时间和精力来处理，那么相应的企业的发展就必然有所影响。
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